Remedium – Die Lösung zur Erbauseinandersetzung von Immobilien
Beenden Sie Konflikte und profitieren Sie von Ihrem Vermögen
Wieso gibt es Remedium?
Oftmals gehen Interessen unter Miterben auseinander
Ein Beispiel zweier Immobilienerben
Bruder
Will das geerbte Objekt veräußern, um sich Lebenswünsche zu erfüllen
Schwester
Will das geerbte Objekt langfristig verwalten, d.h. sanieren und vermieten
Die Miterben können gesetzlich nur zusammen über das Objekt verfügen.
Solange sie sich nicht auf einen Verkauf oder eine gemeinsame Verwaltung einigen, stehen sie im Konflikt.
Miterbenkonflikte bringen große Probleme,
die vor Remedium kaum lösbar waren
Resultierende Komplikationen
Die aus Miterbenkonflikten resultierenden Probleme reichen von jahrelanger Dysfunktionalität über emotionalen Stress, finanzielle Einbußen und einen möglichen Verfall des Objekts.
Scheinbare Lösung
Eine Teilungsversteigerung ist kein geeigneter Ausweg. Dies insbesondere im Hinblick auf ihre Dauer und Kosten sowie den oftmals deutlich unter Marktwert ausfallenden Erlös.
Vermeintliche Alternativen
Es gibt zwar Käufer und Vermittler einzelner Erbteile. Diese erwerben einen Anteil jedoch zu starken Abschlägen. Anschließend erzwingen sie meist selbst die Teilungsversteigerung.
Was ist die
Remedium-Lösung?
Die Remedium-Lösung setzt auf
Konstruktivität, Transparenz und allseitige Vorteile
Schritt 1:
Zeitnaher Anteilskauf durch Remedium
Remedium erwirbt den Anteil verkaufswilliger Miterben zeitnah und zu einer angemessenen Bewertung. Hierfür erfolgt eine sog. Teilerbauseinandersetzung.
Verbleibende Miterben bleiben weiterhin in ihrer Miteigentümerstellung.
Schritt 2:
Langfristige und wertorientierte Bewirtschaftung
Als neuer Miteigentümer kümmert Remedium sich um die Vermietung und laufende Verwaltung des Objekts und finanziert und organisiert, sofern geboten, eine energetische Sanierung.
Eine Teilungsversteigerung wird vertraglich auf Dauer ausgeschlossen.
Schritt 3:
Sorgenfreiheit
für Miterben
Für verkaufswillige Miterben agiert Remedium als Liquiditätsgeber und ermöglicht die Erfüllung von Lebenswünschen und anderer wichtiger Aufwendungen.
Für verbleibende Miterben agiert Remedium als langfristiger wertorientierter Partner.
Remedium befreit Miterben von finanzieller und emotionaler Belastung
und wahrt den Familienfrieden
Was sind Ihre Remedium-Vorteile?
Ihre Remedium-Vorteile als veräußernder Miterbe
Schnelle Auszahlung
Statt nach jahrelangen Auseinandersetzungen, kann eine Auszahlung bereits nach wenigen Monaten erfolgen.
Ihr Vermögen nutzen
Sie können sich Lebenswünsche erfüllen und andere wichtige Aufwendungen tätigen.
Ethischer Ausstieg
Sie scheiden mit einem reinen Gewissen aus der Gemeinschaft aus und bewahren den Familienfrieden.
Ihre Remedium-Vorteile als verbleibender Miterbe
Rundum-sorglos-Paket
Wir kümmern uns um alle Verwaltungsmaßnahmen. Sie können sich zurücklehnen.
Vermögensvermehrung
Wir nehmen eine wertorientierte Bewirtschaftung, inklusive energetischer Sanierung, vor und vermehren dadurch Ihr Vermögen.
Keine Teilungsversteigerung
Eine Teilungsversteigerung schließen wir vertraglich auf Dauer aus. Sie sind und bleiben Miteigentümer.
Remedium in der Presse
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"Remedium [...] erwirbt bislang nur Objekte, die auch an Dritte vermietbar sind. Das Unternehmen erstellt ein aktuelles Wertgutachten und nimmt in der Regel einen Abschlag von 15 bis 25 Prozent vor."
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"'Wer verkaufen will, kriegt sein Geld, und derjenige, der die Immobilie behalten will, bleibt Miteigentümer und hat mit [Remedium] obendrein einen professionellen Partner, der sich um die wichtigen Dinge kümmert.' [...] Verbraucherschützer halten das Angebot für durchaus überlegenswert [...]"
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"Oft merken wir [bei Remedium], dass selbst bei scheinbar zerstrittenen Erbengemeinschaften gute Gespräche mit den einzelnen Beteiligten möglich sind. Da sagt uns dann der eine Erbe: 'Mit Ihnen redet der ja auch ganz anders als mit mir.'"
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"Über ein Vertragswerk wird sichergestellt, dass mit dem Miteigentümer im Anschluss an den Kauf des Miteigentumsanteils alles richtig läuft. [...] 'Eine Teilungsversteigerung schließen wir vertraglich aus, denn wir wollen ja an Bord bleiben. Wir [...] sind bereit, Objekte beispielsweise wertoptimierend zu sanieren.'"
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„'Wir streben keinen Quick Flip an, sondern wollen ein langfristiges Portfolio [...] geerbter Immobilien aufbauen.' [...] Gehen Objekte [auf Wunsch des Miteigentümers] in den Verkauf, werde man sich 'gegen ein Cash-Event nicht wehren, aber Schwerpunkt bleibt das Bündeln der Assets.'"
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